"הכל כלול" במשרד להשכרה: מה זה אומר באמת

"הכל כלול" הוא אחד הביטויים הכי נפוצים במודעות למשרדים קטנים, והוא באמת חוסך כאב ראש. רק שאין לו הגדרה אחת, וכל בעל נכס כולל בו משהו אחר.

מה בדרך כלל כלול

• ארנונה
• חשמל ומים
• דמי ניהול ותחזוקה של הבניין
• ניקיון של השטחים המשותפים, ולפעמים גם של החדר
• אינטרנט
• ריהוט בסיסי: שולחן, כיסא, ארון
• מטבחון עם קפה ומים

מה לרוב לא כלול

• חניה. כמעט תמיד בנפרד.
• חדר ישיבות. לפעמים כלול בכמות שעות מוגבלת, לפעמים בתשלום לפי שעה.
• הדפסות. יש מקומות שגובים לפי עמוד.
• ציוד מיוחד. מסך גדול, מחשב, טלפון קווי.
• שירותי משרד. מענה טלפוני, קבלת דואר, מזכירות.

שאלות שכדאי לשאול

1. "תכתבו לי בבקשה את כל מה שכלול במחיר." רשימה כתובה חוסכת ויכוחים אחר כך.
2. "יש תקרה לחשמל?" יש מקומות שבהם החשמל כלול רק עד סכום מסוים.
3. "הניקיון כולל גם את החדר שלי, ובאיזו תדירות?"
4. "מה קורה כשהאינטרנט נופל?" מי מטפל ותוך כמה זמן.
5. "המחיר כולל מע"מ?" ברוב המודעות למשרדים המחיר לפני מע"מ.

דוגמה

במתחם FIVE TOWNS בתל אביב, המחיר של ₪4,500 + מע"מ לחודש למשרד ליחיד כולל ארנונה, חשמל, מים, ניהול, ניקיון יומי, אינטרנט מהיר, ריהוט מלא ומטבחון עם מכונת קפה, קפה שחור, שוקו, תה וסוכר. החניה לא כלולה, וזה כתוב במפורש. ככה בדיוק צריכה להיראות מודעה טובה: ברור מה בפנים, וברור מה לא.

לפרטים על המשרד הפנוי · משרדים "הכל כלול" נוספים